こんにちは。井手解体実業です。
【ビル解体なら佐賀市の専門業者へ】
老朽化したビルや空きテナントビルの処分にお困りではありませんか？
佐賀市でも年々、ビル解体のご相談が増えてきており、お問い合わせが多くなっています。
「親の代から所有していたビルを手放したい」
「維持費や固定資産税の負担が大きい」
「相続した空きビルをどうすべきか分からない」
このようなお悩みをお持ちの方に向けて、ビル解体を佐賀市で行う際に知っておきたい基礎知識や注意点をまとめました。
これを読むことで、安心して解体工事を進めるための第一歩が踏み出せるはずです。
■そもそもビル解体とは？佐賀市での需要も高まる理由
ビル解体とは、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の中高層建築物を安全に取り壊す工事のことです。
住宅解体に比べ、重機や技術、そして周辺環境への配慮が求められます。
佐賀市でも、以下のような理由でビル解体のニーズが増えています：
とくに中心市街地にある古いビルの場合、解体して土地活用を検討するケースが多いです。
■ビル解体の悩みとは？
実際に佐賀市でビル解体を検討される方の多くは、以下のような悩みを抱えています：
ビル解体は決して安価な工事ではありません。しかし、放置していることで老朽化が進み、倒壊やトラブルのリスクが高まると、結果的に高くついてしまうこともあります。
■ビル解体を佐賀市で行う際の流れ
佐賀市でのビル解体の一般的な流れをご紹介します
１．現場調査・見積もり依頼
まずは業者による現地調査。建物の構造・立地・周辺環境などを確認します。
２．見積もり・契約
複数社から見積もりを取ることをおすすめします。価格だけでなく、対応力や信頼性も確認を。
３．行政への届出（必要に応じて）
佐賀市では一定規模以上の建物解体に、建設リサイクル法に基づく届出が必要です。
４．近隣住民へのご挨拶・周知
トラブルを避けるためにも、事前に説明を行うのがマナーです。
５．足場設置・養生作業
防音・防塵対策を行い、近隣への配慮を徹底します。
６．解体工事開始
重機を使用し、安全に配慮しながら工事を進めます。
７．廃材の分別・処理
適切な処理ルールに従い、環境にも配慮。
８．整地・完了確認
土地をきれいに整地し、完了報告を行います。
■ビル解体の費用は？佐賀市の相場感
佐賀市におけるビル解体費用の目安は、坪単価3万〜6万円程度です。ただし、以下の要因によって費用は変動します：
例えば、鉄筋コンクリート造3階建て（延床100坪）のビルの場合、300万〜600万円が目安です。
実際の見積もりは、現地調査なしでは正確に出せないため、早めの相談がおすすめです。
■業者選びのポイント〜失敗しないビル解体を佐賀市で行うために
特に注意したいのが「信頼できる業者選び」です。安さだけで選んでしまうと、以下のようなリスクがあります
【業者選びのチェックポイント】
✅ 佐賀市内の実績が豊富
✅ 解体工事業の許可を持っている
✅ 担当者の対応が丁寧
✅ 見積もりが明朗（追加料金の可能性も説明してくれる）
✅ アフターフォローがある（整地後の相談など）
■ビル解体後の土地活用もセットで考えよう
せっかくビルを解体するなら、その後の土地活用も重要なポイントです。
佐賀市内では以下のような活用方法が人気です：
土地の場所によってベストな活用方法は異なります。
信頼できる解体業者であれば、土地活用のアドバイスも行ってくれることがあります。
■まとめ｜ビル解体は佐賀市の専門業者にお任せください
ビル解体は、費用や近隣配慮、安全管理など様々な要素が関わる重要な工事です。
信頼できる佐賀市の業者としっかり相談を重ねることで、安心して進めることができます。
「今すぐにではないけど、将来的に検討している」
「相続前にビルの扱いを決めておきたい」
「まずは費用だけでも知りたい」
そういった方も、ぜひお気軽にご相談ください。
佐賀市のビル解体に強い弊社なら、無料で現場調査・見積もりを行っています。
未来のための第一歩、今こそ踏み出してみませんか？
▶無料相談はこちらから！
【あわせて読みたい】
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【このブログを書いた人】
株式会社井手解体実業
代表取締役社長 井手隆彦
佐賀県佐賀市を中心に「解体工事に関する地域の困りごとを解決したい」をモットーに見積もりから工事までの全工程を行う株式会社井手解体実業(建設業許可 佐賀県知事 許可（特-2）第10991号)の代表取締役社長。
ただ解体工事を行うだけでなく、その後の土地活用や暮らしを支える提案をご評価いただき、年間300件超の問い合わせをいただいております。
【保有資格】
･宅地建物取引士
･一級建築施工管理技士
･一級土木施工管理技士
･一級建設機械施工技士
･解体工事施工技士
･一般建築物石綿含有建材調査者
･危険物取扱者乙種4類
･小型船舶操縦免許（一級）
【出演・メディア】
・佐賀建設新聞
・サガテレビ
他多数
終わりに
解体工事は重機を入れて大きな音を出しながら建物を「壊す」イメージが強いと思います。わたしたち井手解体実業は「解体」ではなく「分解」だと考えています。ビルの解体一つとっても、リサイクルできる鋼材・建材が多数あります。また、廃棄する場合でも一つ一つ手作業で分別します。今そこにある建物を重機で強引に解体するのではなく、丁寧に分解しながら地球環境にとって一番優しい解体工事会社でありたいと考えています。
看板撤去に関してお困りのことがあれば、ぜひ弊社にお気軽に相談ください。
【対応エリア】
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